Delibera di Giunta n° 186/2010
Oggetto: Locazione immobile adibito a sede degli Uffici per il servizio vitivinicolo. Stipula nuovo contratto.
PREMESSO
che con deliberazione della Giunta Municipale n.911 del 14/12/1991, esecutiva nei modi e termini di legge, si è stabilito di assumere in locazione da potere del Sig. Gianninoto Salvatore, l'immobile sito in questa via Umberto I, n.66 da adibire a sede degli uffici per il servizio vitivinicolo;
che con deliberazione della Giunta Municipale n.108 del 21/4/2005 è stata autorizzata la stipula di un contratto di locazione per la durata di anni sei;
che con nota del 2/11/2010 assunta a questo Protocollo generale in pari data al n. 18585, il locatore, facendo seguito alla disdetta del contratto di locazione già dallo stesso precedentemente formulata, sollecita il rilascio dei locali di che trattasi dovendo procedere alla loro ristrutturazione;
che avendo questo Ente necessità di continuare nella conduzione della locazione, con nota del 5/11/2010, è stata comunicata al proprietario dei locali l'intenzione di questo Ente di procedere alla stipula di un nuovo contratto sollecitando all'uopo a quest'ultimo la quantificazione del relativo canone di locazione; che con nota del 23/11/2010, assunta a questo Protocollo generale in data 29/11/2010 al n.20183 il Sig. Gianninoto Salvatore in considerazione dei lavori di ristrutturazione da eseguire nell'immobile in oggetto si è dichiarato disposto alla stipula di un nuovo contratto per il canone di € 350,00 mensili a decorrere dal mese di Giugno 2011 data di scadenza contrattuale;
che con nota Prot. n.20432 del 3/12/2010 è stata richiesta al Dirigente del Nucleo Servizi Tecnici la valutazione del canone di cui sopra e la conseguente apposizione del visto di congruità;
che con nota del 6/12/2010 assunta a questo Protocollo generale in data 7/12/2010 al n.20565 il Responsabile del Settore Servizi Tecnici ha dichiarato la congruità del canone di locazione relativo all'immobile de quo in considerazione dei lavori di ristrutturazione da effettuare; Per quanto sopra premesso,
Visto il contratto di locazione Rep. n.1201 dell'1/6/2005, registrato all'Agenzia delle Entrate di Vittoria in data 16/6/2005 al n.955, serie 1; Visto l'art.29 della Legge 27/7/1978, n.392; Visti gli atti in premessa meglio specificati;
Ritenuta la necessità di procedere alla stipula di un nuovo contratto di locazione a decorrere dal mese di Giugno 2011 e, comunque, dopo l'ultimazione dei lavori di ristrutturazione;
Ritenuta, altresì, la necessità di procedere alla assegnazione della somma per il pagamento del canone di locazione in oggetto relativamente anno 2011 in favore del proprietario dell'immobile di che trattansi Sig. Gianninoto Salvatore;
Ritenuto di assegnare la somma di € 3.484,20 per il pagamento del canone di locazione relativo all'anno 2011;
PROPONE
1) di assumere in locazione da potere del Sig. Gianninoto Salvatore, nato ad Acate 1'1/10/1942 (Codice Fiscale GNN SVT 42R01 A014V) e residente a Reggio Emilia nella via C. Pergreffì, n.1/03 l'immobile sito in Acate nella via Umberto 1°, n.64/66 da destinare a sede degli uffici per il servizio vitivinicolo;
2) di provvedere alla stipula del contratto di locazione della durata di anni sei decorrenti dal mese di Giugno 2011 e di aggiornare il canone di locazione, a decorrere dal secondo anno, secondo gli indici ISTAT così come previsto dalla vigente legislazione in materia;
3) di dare atto che fino al mese di maggio 2011 sarà corrisposto il canone di locazione così come quantificato con determina dirigenziale n.194 del 28/4/2010;
4) di porre le spese contrattuali occorrenti a carico delle parti in ragione del 50% ciascuna;
5) di determinare la complessiva somma occorrente in € 3.750,00 comprensiva del canone di locazione relativo all'anno 2011 e del 50% delle spese contrattuali occorrende presunte in € 265,80 a cui si farà fronte con i fondi del bilancio comunale;
6) di intendere allegati al presente atto, per farne parte integrante e sostanziale, tutti gli atti in premessa meglio specificati;
7) di trasmettere copia del presente atto ai Dirigenti del Nucleo Affari Generali e del Nucleo Servizi Tecnici per quanto di competenza.