NUCLEO AFFARI GENERALI
Determina n° 286/2010
Oggetto: Locazione appezzamento di terreno in Contrada Macconi - Marina di Acate di proprietà dei Sigg.ri Lo Iacono Maria Antonietta e Aiello Francesco quali eredi del Prof. Filippo Aiello, adibito a parcheggio. Aggiornamento canone. Impegno di spesa
il dirigente
Premesso che con deliberazione della Giunta Municipale n.342 dell'8/7/1999, esecutiva nei modi e termini di legge, si è stabilito di assumere in locazione una porzione di terreno sita in Contrada Macconi - Marina di Acate di proprietà del Prof. Filippo Aiello, da adibire a parcheggio, per il canone annuale di £. 4.000.000 da aggiornare annualmente secondo gli indici ISTAT;
che con contratto di locazione Rep. n.991 del 21/10/1999, registrato a Vittoria il 28/10/1999, al n.1536, mod. 1°, si è stabilito il periodo di locazione in anni tre decorrenti dall'1/6/1999 e con scadenza al 31/5/2002;
che con deliberazione della Giunta Municipale n.443 del 28/12/2001, esecutiva nei modi e termini di legge, si è dato atto del rinnovo automatico del contratto di locazione in oggetto fino al prossimo 31/5/2005 e si è provveduto all'aggiornamento del canone di locazione secondo gli indici ISTAT in conformità a quanto contrattualmente previsto, determinato lo stesso in € 2.231,28 annue per il periodo 1/6/2001 - 31/5/2002; che a seguito del decesso del Prof. Filippo Aiello sono subentrati nel contratto gli eredi Sigg.ri Lo Iacono Maria Antonietta e Aiello Francesco;
che con deliberazione della Giunta Municipale n.178 del 3/7/2003, esecutiva nei modi e termini di legge, registrata all'Ufficio del Registro di Vittoria il 3/9/2003 al n.1670, Mod.3, è stato aggiornato il canone di locazione secondo gli indici ISTAT, determinando lo stesso per l'anno 2002/2003 in € 2.271,84 annue; che con deliberazione della Giunta Municipale n.196 del 23/6/2004 si è proceduto all'aggiornamento del canone di locazione secondo gli indici ISTAT, determinando lo stesso per l'anno 2004/2005 in € 2.305,91;
che il contratto di locazione in oggetto è scaduto il 31/5/2005 e che lo stesso si è automaticamente rinnovato per un ulteriore periodo di anni tre non avendo le parti contraenti formulato alcuna disdetta;
che con deliberazione della Giunta Municipale n.158 del 16/6/2005, esecutiva nei modi e termini di legge, si è stabilito di prorogare il contratto per un ulteriore periodo di anni tre decorrenti dall'1/6/2005 al 31/5/2008 e si è, altresì, aggiornato in € 2.335,31 annue il canone relativo all'anno 2005/2006, atto registrato all'Agenzia delle Entrate - Ufficio di Vittoria il 7/7/2005 al n. 1418, Mod.III;
che da ultimo con deliberazione della Giunta Municipale n.204 del 22/6/2007, esecutiva nei modi e termini di legge, si è proceduto all'aggiornamento del canone di locazione fino al 31/5/2008;
che con deliberazione della Giunta Municipale n.177 dell'11/6/2008, esecutiva nei modi e termini di legge, si è stabilito di prorogare il contratto per un ulteriore periodo di anni tre decorrenti dall'1/6/2008 al 31/5/2011 e si è, altresì, aggiornato in € 2.454,508 annue il canone relativo all'anno 2008/2009, atto registrato all'Agenzia delle Entrate -Ufficio di Vittoria il 10/7/2008 al n.1542, Mod.III;
che con determina dirigenziale n.215 del 23/6/2009 si è proceduto all'aggiornamento del canone di locazione secondo gli indici ISTAT per Tanno 2009/2010, determinando il canone in € 2.472,92 annue;
che occorre procedere all'aggiornamento del canone per il periodo dall'1/6/2010 al 31/5/2011;
Per quanto sopra premesso,
Vista la Gazzetta Ufficiale della Repubblica - Serie Generale - n.143 del 22/6/2010 dalla quale si rileva che la variazione ISTAT per il mese di Maggio 2009 rispetto a Maggio 2010 è pari all' 1,5% per cui l'aggiornamento da corrispondere è pari allo 0,75% (75% della variazione pubblicata) ovvero € 27,82 (€ 2.472,92 x 1,125% = € 27,82);
Ritenuto conseguentemente di dover determinare il canone di locazione per il periodo 1/6/2010-31/5/2011 in € 2.500,74;
Ritenuto, altresì, di dover dare atto che le imposte di registro dovute per la proroga del contratto sono state corrisposte al momento della registrazione della proroga come sopra specificato;
determina
1) di aggiornare il canone di locazione secondo gli indici ISTAT così come in premessa meglio specificato;
2) di determinare, conseguentemente, il canone relativo all'anno 2010/2011 in € 2.500,74 annue;
3) di fare fronte alla relativa spesa occorrente con i fondi del bilancio comunale per l'esercizio finanziario in corso che con il presente atto si impegnano;
4) di allegare al presente atto, per farne parte integrante e sostanziale, copia della Gazzetta Ufficiale n.143 del 22/6/2010.